云南民族大学2017年莲华校区商铺招租项目

发布日期：2018-01-24

    云南通拓招标有限公司(以下简称“代理机构”）受云南民族大学（以下简称“招租方”）的委托，对云南民族大学莲华校区到期商铺现面向社会以“公开竞价"方式进行招租，具体事项如下：
 

序号	所在校区	所  在  地  点	面积（㎡）	竞租底价（元/㎡/月）		出租方式	说明
1	莲华校区	一二·一大街164号（一层）	1383.4		134.00	一层、二层、三层整体出租	报价只需报一层，二、三层为固定价
	莲华校区	一二·一大街164号（二、三层）	419		46.00
2	莲华校区	民院路伍达观楼一层以及扩大部分	1051.8		81.00
3	莲华校区	莲花池正街42号（西院临街商铺一层）	139		150.00		原租户享有优先权

1.铺面地点、面积等相关情况：
备注：（1）竞租底价及竞价人所有报价为每平方米每月的报价；
 （2）1号铺面为整体出租，不接受单层出租；
 （3）商铺优先租赁权（只针对3号铺面的竞价人）：本次竞价是报价最高者为成交人，两个或两个以上竞价人所报价格相同时，原有承租者享有对该商铺的优先租赁权。
 
    2.现场报价：不得低于竞租底价。采用现场举牌、喊价的方式，由现场工作人员对各竞价人喊价进行记录，竞价人对本人报价现场签字确认。
    注：竞价人每举一次牌报价每平方米每个月的租赁价格在底价（或原报价）的基础上最少增加1元，否则视为非善意报价，直接判为无效报价。
    3.租赁起始日期：以双方合同约定为准；
    4.租赁经营期：序号1、2号为五年，协议一年一签，经学校综合考核合格后续签次年协议；序号3号为三年，协议一年一签，经学校综合考核合格后续签次年协议。
    5.报名事宜：
5.1报名时间：2017年3月13日至2017年3月23日（9：00---17：00）,节假日除外。
    5.2报名地点：云南通拓招标有限公司（同德昆明广场B区4栋501室）。
    5.3报名方法：竞租人报名时请携带以下资料或证件前来报名：
  （1）独立法人资格的竞租人：
    法定代表人身份证明书原件(格式附后）；
    法人授权委托书原件(格式附后）；
    营业执照副本复印件（加盖公章）；
    本单位公章
  （2）自然人竞租人：本人身份证原件及复印件
竞价人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租方与代理机构将保留追究法律责任的权利。
5.4参与竞价者向代理机构书面确认所要租赁的铺面序号的截止时间：3月27日下午17:00前。
备注： 竞价者一旦确定所要租赁的商铺序号后，无论任何原因，都将不能再更改。
    5.5 报名费用（可单独竞标一间，也可同时竞标多间）：500元，报名时请现金缴纳。无论竞价结果如何，报名费将不再退还。报名成功后将对竞价人发放竞价仪式的进场号牌。该号牌请妥善保管，遗失或损坏请及时通知代理机构补办。否则，竞价仪式开始时将被拒绝进场   
    5.6  竞价仪式开始前，请各竞价人携带以下证件或资料进场:
     1）独立法人资格的竞租人：
        营业执照副本原件；
     授权委托人身份证原件；
     竞租保证金收据（或凭证）原件；
        本单位公章;
     报名时代理机构发放的进场号牌。
    2）自然人竞租人：
身份证原件；
  竞租保证金收据（或凭证）原件；
报名时代理机构发放的进场号牌。
    3）如是现铺面承租人（指原始承租人，转租人不算），请再附上与招租方签订的合同复印件。
    注：以上资料竞价仪式开始前请交至现场核验，不齐者将被视为无竞价资格，禁止入场，报名费将不再退还。
    5.7 报名时竞价人须签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝报名。
    6. 现场查看
时间：2017年3月24日  上午10:00，过时不候。
    统一集中地点：云南民族大学莲华校区大门口
招租方联系人：杨老师      联系电话：13888945658      
代理机构联系人：莫岚    联系电话： 15987783378
    7.竞价时间：
    各竞租人请于2017年3月28日（星期二）13:00---14:00到达会议现场签到并提交相关进场资料,14:00后达到会场的竞租人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止入场。2017年3月28日14：30竞价仪式正式开始。
  （备注：每个号牌最多允许3人进场。）
 
8. 竞价仪式地点：云南通拓招标有限公司（盘龙区同德昆明广场B区4栋501室）
 
9.商铺竞租顺序：
竞价仪式开始后，由拍卖师现场随机抽取商铺序号，按抽取的先后顺序开始。
 
   10.竞租保证金：
    10.1 保证金金额：序号1号50万元，序号2号30万元，序号3号10万元。
    接受现金及汇款方式缴纳（不可刷卡）。如采取汇款费方式，请缴纳至于以下账户：（请在缴纳现金或汇款时注明所竞价的商铺序号）
         收款单位：云南通拓招标有限公司
         帐    号：135615364611
         开户银行：中国银行昆明市莲花池支行
        缴纳截止时间：2017年3月27日17：00  前
    竞租保证金在竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还。
  
     10.2如有下列情况竞租保证金将被没收：
（1）竞租人不按时前来参加竞价仪式；
（2）竞租人未能在规定期限内签署合同或向校方提供所要求的承租保证金。 
（3）竞租人现场恶意报价（举牌后对竞租报价拒绝签字确认等）。
 
    11.签订合同时间、地点：
    成交人在向代理机构缴纳完“成交服务费”后，代理机构向成交人发放《成交通知书》，成交人凭《成交通知书》在五个工作日内向招租方缴纳首年租金、租赁保证金(金额为铺面单月租金金额,即一次性实际缴纳十三个月租金），并按招租方具体要求签订租赁合同，每逾期壹日加计相当于应缴租金金额5%的滞纳金。   
 
    12.成交服务费缴纳金额：
    按照铺面成交年租金金额的2.5%计算，向代理机构缴纳；
 
    13.租金支付：
第一年：支付方式及时间见上述第11条 。
下一年：租金在本年度租赁期到期之前30日内缴纳。从第二年起，租金在上一年租金的基础上递增5﹪。
   备注：租金必须向招租方指定账户一次性缴清，否则招租方有权收缴成交人“租赁保证金”，每逾期壹日加计相当于应缴租金额5%的滞纳金。
 
    14. 发布公告的媒介
    本公告在云南民族大学网站（http://www.ynni.edu.cn/)及云南通拓招标有限公司主页(http://www.ynttzb.com/)上同时发布。
 
    15.特别说明：
    15.1 相关名词释义：
   （1）竞租保证金： 1号商铺：50万元； 2号商铺：30万元 ；3号商铺：10万元 。一笔保证金只能参加对应的一间商铺的竞价，请在缴纳现金或汇款时注明所竞价的商铺序号。如需参加多间商铺的竞价，请分笔缴纳保证金。未按时缴纳或未足额缴纳保证金的，将不能参加竞价仪式。
2017年3月27 日下午17：00前现金缴纳或转账、汇款到代理机构账户，竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还。
（2）租赁保证金：金额为成交铺面单月租金金额,成交人与招租方签订租赁合同时缴纳至招租方账户。
    （3）商铺优先租赁权（只针对3号铺面的竞价人）：本次竞价是报价最高者为成交人，两个或两个以上竞价人所报价格相同时，原有承租者享有对该商铺的优先租赁权。
    （4）原有承租人：指原始承租人，转租人不算。
 15.2 参与竞价者向代理机构书面确认所要租赁的铺面序号的截止时间：3月27日下午17:00前。竞价者可在报名时确认，也可在现场查看结束之后、截止时间前确认。一旦确认，将不允许再更改。保证金也请于保证金缴纳截止时间前（详见第10条）汇出，否则报名无效；
    15.3  自然人因特殊情况无法亲自到达竞价仪式现场，可以委托近亲属前来报名和参加竞价仪式，被委托人报名时，除了出示委托人本人身份证原件及复印件外，还需另外提供委托人的“委托说明书”（格式自拟，须在其中说明无法出席的原因等）、被委托人本人身份证原件及复印件，近亲属关系证明或证件，并经代理机构核定情况属实后方可接受报名和参与竞价。
    15.4 营业执照经营范围不允许经营：1）餐饮业及食品加工、娱乐业、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染环境及其它有害项目。2）不符合国家法律和校方规定的其他项目。
    15.5 某间商铺只有一个竞价人的，则最后承租成交价不得低于该商铺的竞租底价。
 
招 租 人：云南民族大学
联 系 人：李老师  田老师
联系电话：65913319
采购代理机构：云南通拓招标有限公司
 地        址：同德昆明广场B区4栋501室
 联   系   人：任皓   莫岚    柳成涛   冉春艳
 电    话：0871-65895558   传真：0871-65895558  
电子信箱：ttzbgs@163.com
 
                                    云南民族大学
云南通拓招标有限公司   
                                         2017年3月13日