云南民族大学2016年商铺招租项目公开竞价公告
发布日期：2018-01-23
云南民族大学2016年商铺招租项目公开竞价公告
云南通拓招标有限公司(以下简称“代理机构”）受云南民族大学（以下简称“招租方”）的委托，对云南民族大学雨花校区部分到期、即将到期商铺现面向社会以“公开竞价"方式进行招租，具体事项如下：
1.铺面地点、面积等相关情况：
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序号 |
所在校区 |
所在地点 |
面积（㎡） |
竞租底价（元/㎡/月） |
备注 |
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1 |
雨花校区 |
体育场看台下1号（一层） |
50 |
151.00 |
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2 |
雨花校区 |
体育场看台下2,3,4号（一层） |
345 |
132.00 |
整体出租 |
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体育场看台下3,4号（二层） |
100 |
65.00 |
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3 |
雨花校区 |
体育场看台下5号（一层） |
113 |
126.00 |
整体出租 |
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体育场看台下5号（二层） |
50 |
60.00 |
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4 |
雨花校区 |
体育场看台下6号（一层） |
113 |
126.00 |
整体出租 |
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体育场看台下6号（二层） |
50 |
57.00 |
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5 |
雨花校区 |
体育场看台下7号（一层） |
113 |
126.00 |
整体出租 |
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体育场看台下7号（二层） |
51 |
54.00 |
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6 |
雨花校区 |
体育场看台下8号（一层） |
111 |
102.00 |
整体出租；此铺面经营范围仅限于图书； |
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体育场看台下8号（二层） |
50 |
51.00 |
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7 |
雨花校区 |
体育场看台下9号（一层） |
111 |
126.00 |
整体出租 |
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体育场看台下9号（二层） |
40 |
49.00 |
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8 |
雨花校区 |
体育场看台下10号（一层） |
111 |
126.00 |
整体出租 |
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体育场看台下10号（二层） |
50 |
46.00 |
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9 |
雨花校区 |
体育场看台下11号（一层） |
111 |
126.00 |
整体出租 |
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体育场看台下11号（二层） |
50 |
44.00 |
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10 |
雨花校区 |
芷苑后勤1号楼1号 |
100 |
83.00 |
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11 |
雨花校区 |
芷苑后勤1号楼2号 |
83 |
140.00 |
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备注：（1）所有报价为每平方米每月的报价；
（2）序号2号至9号商铺为一层及二层整体出租，不接受一层或二层单独出租；
（3）序号6号商铺经营范围仅限于图书，不允许经营其他项目。且必须有一定比例的教材及考试用书，能满足师生的教学及考试之用；
2.现场报价：不得低于竞租底价。采用现场举牌、喊价的方式，由现场工作人员对各竞价人喊价进行记录，竞价人对本人报价现场签字确认。
注：竞价人每举一次牌报价每平方米每个月的租赁价格在底价（或原报价）的基础上最少增加
1元，否则视为非善意报价，直接判为无效报价。
3.租赁起始日期：以双方合同约定为准；
4.租赁经营期：3年。
5.报名事宜：
5.1报名时间：2016年11月18日至2016年12月2日（9：00---17：00）,节假日除外。
5.2.报名地点：云南通拓招标有限公司（同德昆明广场B区4栋501室）。
5.3.报名方法：竞租人报名时请携带以下资料或证件前来报名：
（1）独立法人资格的竞租人：
法定代表人身份证明书原件(格式附后）；
法人授权委托书原件(格式附后）；
营业执照副本复印件（加盖公章）；
本单位公章
（2）自然人竞租人：本人身份证原件及复印件
（3）现铺面承租人（指原始承租人，转租人不算），如是“独立法人竞租人”，按上述（1）条递交资料，如是“自然人竞租人”，按上述（2）条递交资料。另附：与校方签订的铺面租赁原始合同原件或者相关协议证明材料原件。（不提供的视为一般竞价人，竞价时将不享受“商铺优先租赁权”，见13.1）。
竞价人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租方与代理机构将保留追究法律责任的权利。
5.4 报名费用：500元，报名时请现金缴纳。报名成功后将对竞价人发放竞价仪式的进场号牌。该号牌请妥善保管，遗失或损坏请及时通知代理机构补办。否则，竞价仪式开始时将被拒绝进场，报名费将不再退还。
5.5 竞价仪式开始前，请各竞价人携带以下证件或资料进场:
1）独立法人资格的竞租人：
营业执照副本原件；
授权委托人身份证原件；
竞租保证金收据（或凭证）原件；
本单位公章;
报名时代理机构发放的进场号牌。
2）自然人竞租人：
身份证原件；
竞租保证金收据（或凭证）原件；
报名时代理机构发放的进场号牌。
3）现铺面承租人（指原始承租人，转租人不算）：如是“独立法人资格的竞租人”，按上述（1）条递交，如是“自然人”，按上述（2）条递交，
注：以上资料竞价仪式开始前请交至现场公证核验，不齐者将被视为无竞价资格，禁止入场，报名费将不再退还。
5.6 报名时竞价人须签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝报名。
6.竞价时间：
各竞租人请于2016年12月8日（星期四）13:00---14:00到达会议现场签到并提交相关进场资料,14:00后达到会场的竞租人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止入场。2016年12月8日14：30竞价仪式正式开始。
（备注：每个号牌最多允许3人进场。）
7. 竞价仪式地点：云南民族大学雨花校区致远楼一楼“学生活动中心”。
8.商铺竞租顺序：
竞价仪式开始后，由拍卖师现场随机抽取商铺序号，按抽取的先后顺序开始。
9.竞租保证金：
9.1 保证金金额：30000.00元/间（人民币：每间商铺：叁万元整）；
请以现金方式到云南通拓招标有限公司缴纳（不可刷卡）或汇款、转账到云南通过招标有限公司指定账户，逾期无效。（请在缴纳现金或汇款时注明所竞价的商铺序号）
收款单位：云南通拓招标有限公司
帐 号：135615364611
开户银行：中国银行昆明市莲花池支行
缴纳截止时间：2016年12月7日13：00前
竞租保证金在竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还。
9.2如有下列情况竞租保证金将被没收：
（1）竞租人不按时前来参加竞价仪式；
（2）竞租人未能在规定期限内签署合同或向校方提供所要求的承租保证金。
（3）竞租人现场恶意报价（举牌后对竞租报价拒绝签字确认等）。
10.签订合同时间、地点：
成交人在向代理机构缴纳完“成交服务费”后，代理机构向成交人发放《成交通知书》，成交人凭《成交通知书》在五个工作日内向招租方缴纳首年租金、租赁保证金(金额为铺面单月租金金额,即一次性实际缴纳十三个月租金），并按招租方具体要求签订租赁合同，每逾期壹日加计相当于应缴租金金额5%的滞纳金。
11.成交服务费缴纳金额：
按照铺面成交年租金金额的2.5%计算，向代理机构缴纳；
12.租金支付：
第一年：支付方式及时间见上述第10条 。
次年、第三年：租金在本年度租赁期到期之前30日内缴纳。从第二年起，租金在上一年租金的基础上递增5﹪。
备注：租金必须向招租方指定账户一次性缴清，否则招租方有权收缴成交人“租赁保证金”，每逾期壹日加计相当于应缴租金额5%的滞纳金。
13. 发布公告的媒介
本公告在云南民族大学网站（http://www.ynni.edu.cn/)及云南通拓招标有限公司主页(http://www.ynttzb.com/)上同时发布。
14.特别说明：
14.1 相关名词释义：
（1）竞租保证金：30000.00元/间（大写：叁万元整）。一笔保证金只能参加对应的一间商铺的竞价，请在缴纳现金或汇款时注明所竞价的商铺序号。如需参加多间商铺的竞价，请分笔缴纳保证金。未按时缴纳或未足额缴纳保证金的，将不能参加竞价仪式。
2016年12月7日下午13：00前现金缴纳或转账、汇款到代理机构账户，竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还。
（2）租赁保证金：金额为成交铺面单月租金金额,成交人与招租方签订租赁合同时缴纳至招租方账户。
（3）商铺优先租赁权：本次竞价是报价最高者为成交人，两个或两个以上竞价人所报价格相同时，原有承租者享有对该商铺的优先租赁权。
（4）原有承租人：指原始承租人，转租人不算。
14.2 自然人因特殊情况无法亲自到达竞价仪式现场，可以委托近亲属前来报名和参加竞价仪式，被委托人报名时，除了出示委托人本人身份证原件及复印件外，还需另外提供委托人的“委托说明书”（格式自拟，须在其中说明无法出席的原因等）、被委托人本人身份证原件及复印件，近亲属关系证明或证件，并经代理机构核定情况属实后方可接受报名和参与竞价。
14.3营业执照经营范围不允许经营：1）餐饮业及食品加工、娱乐业、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染环境及其它有害项目。2）禁止销售任何酒类商品。 3）不符合国家法律和校方规定的其他项目。
14.4某间商铺只有一个竞价人的，则最后承租成交价不得低于该商铺的竞租底价。
招 租 人：云南民族大学
联 系 人：李老师
联系电话：0871-65913319
采购代理机构：云南通拓招标有限公司
地 址：同德昆明广场B区4栋501室
联 系 人：任皓 莫岚
电 话：0871-65895558 传真：0871-65895558
电子信箱：ttzbgs@163.com
云南民族大学
云南通拓招标有限公司
二0一六年十一月十八日
