云南省地震局所属昆明市光华街商铺楼招租项目（三次）公开招标公告

发布日期：2018-01-24

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《云南省政府采购条例》等有关法律法规的规定，云南省地震局所属昆明市光华街商铺楼招租项目（三次）已获得相关部门批准。云南通拓招标有限公司受云南省地震局地震应急保障中心的委托，对云南省地震局所属昆明市光华街商铺楼招租项目（三次）（项目编号：YNTTCG20170226）进行公开招标代理服务，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
1、项目概况
1.1项目内容

序号	项目名称	招租要求	数量	计量单位
1	昆明市光华街商铺楼招租	（1）房屋地址：云南省昆明市光华街64号-76号。（2）房屋概况：房产三层，面积约1055平方米，一层建筑土地面积占地466.23平方米。（3）房屋租赁用途要求：由于该商铺是昆明市历史文化保护建筑，所以要求：（1）承租方不得将该房屋转租、出借，不得破坏外部整体面貌和内部结构；（2）该房屋不得用于餐饮业、仓储等易燃易爆和荷载量大的经营活动，所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；（3）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（4）合同期满时，承租方需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的设施设备，租赁方不予补偿。（4）租赁要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合昆明市相关执法部门的管理、检查和监督。	1	项

1.2租赁经营期：五年，合同一年一签（国家、中国地震局或云南省地震局因政策调整，解除合同或者不继续签订合同，双方免责，租金按照实际使用情况双方结算）。
1.3租赁经营地点：昆明市光华街。
1.4 租金及年租金增长率
(1)租金:投标租金报价年租金不得低于125万元，相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳，不包含在年租金内。低于此限额年租金的投标文件无效。
（2）年租金增长率: 本项目不设年租金增长率。
1.5投标保证金：20000.00元。
1.6租赁押金：承租方签订房屋租赁合同时需缴纳  10 万元作为租赁押金，合同期满或终止，在承租方交清租金、水电费、税费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行补偿后，租赁方将无息退还承租方押金。
    1.7标段划分：本次招标只设一个标段。
2、投标人资格、资质要求
2.1 具有完全民事能力的法人、自然人或其它组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；
    2.2 投标人参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由投标人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
3、招标文件的购买：
3.1获取时间：2017年 7 月 27 日至2017年 8 月 2 日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间，节假日除外，下同）。
3.2获取地点：云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501室）。
      3.3获取费用： 600 元/份，售后不退，不办理邮购。
3.4.报名方法：投标人报名时请携带以下资料或证件前来报名：
  （1）独立法人资格或其他组织的投标人：
    法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件；
    法人授权委托书原件（附身份证复印件）及被授权人身份证原件；
    营业执照副本复印件（加盖公章）；
  （2）自然人投标人：本人身份证原件及复印件
4、现场踏勘：房屋出租时以现状交接，请各投标人应于2017年8月3日10 ：00 自行前往昆明市光华街64号—76号进行现场踏勘，过时不候。踏勘现场招标人有关代表将全程解答投标人的相关疑问，涉及专业领域的，请各投标人自行邀请相关专业领域技术人员随同踏勘，招标人不负责解答。未参与踏勘或踏勘后对于招标要求理解不明确、有歧义的，招标人不负任何责任。招标人踏勘联系人：戴志坚65747096。
5、投标文件的递交：
5.1投标文件递交起止时间：投标文件必须于2017年 8 月 16 日14 时00分至14 时30分（北京时间）之间送至；
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标：
    6.1开标时间：2017年  8 月 16 日 14 时 30 分；
    6.2开标地点：同德昆明广场B区4栋601室（云南通拓招标有限公司会议室）。
7、发布公告的媒介
本公告在中国政府采购网、云易招电子招投标平台（http://www.eftcn.com）、云南通拓招标有限公司公司网站（www.ynttzb.com）上同时发布。
8、联系方式
招标人：云南省地震局地震应急保障中心
地址：昆明市北市区北辰大道148号
联系人：伙俊
联系电话：0871-65747138
采购代理机构：云南通拓招标有限公司
地址：昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501
联系人：任皓、朱广娟、段金凤
电话/传真：0871-65895558
投标保证金交纳账户：云南通拓招标有限公司
开户银行：中国银行昆明市莲花池支行
银行账号：135615364611
法律顾问：张志林